Analyse des motifs de mécontentement
Nous rédigeons un cahier des charges pour bien comprendre votre besoin et éviter les mauvaises surprises.

Accompagnement au changement
Nos experts vous accompagnent sur vos problématiques et trouvent des solutions concrètes.

Présentation de nos services de syndic, vote et rédaction procès-verbal
Nous assistons à toutes les assemblées générales pour vous présenter notre syndic.

Transmission des archives
Récupération des archives et documents comptables par Halo Habitat pour intégrer votre copropriété administrativement.

Créez vos demandes d'interventions pour votre copropriété
Simplifiez la gestion des interventions dans votre copropriété grâce à notre service spécialisé.

Gérez votre copropriété en toute facilité

Restez constamment informé des dernières actualités tels que les événements importants, les décisions prises lors des assemblées générales, les projets de travaux à venir et bien plus encore de votre copropriété grâce à notre service spécialisé.

Choisissez le syndic de copropriété Halo

Optez pour l'offre de syndic de copropriété Halo qui répond à vos besoins. Chez Halo Habitat, nous prenons soin de votre résidence.

Pourquoi choisir Halo Habitat comme syndic de copropriété ?
Réactivité sur toutes vos demandes
On vous répond en moins de 7h tous les jours à toute heure.
Présence physique et virtuelle
On se rend disponible sur le terrain, et vous choisissez de participer en visio ou physique.
Expertise immobilière de vos gestionnaires
On répond à toutes vos questions en toute transparence avec l'expertise de professionnels.

Halo Habitat, le syndic de copropriété, votre meilleur allié au meilleur rapport qualité/prix

À partir de
Tarifs fixées sur la décision du Syndicat des copropriétaires en FCFA

TTC/mois

En détail
3 moyens de contact
Joignabilité 24/7
Gestionnaire spécialisé
Pilotage du plan d'action (APP)
2 à 8 visites par mois
Comptabilité externe incluse
2 à 4 réunions avec le conseil syndical
Une assemblée générale incluse avec nous
Accompagnement par nos experts
Facilitateur inclus
Expert travaux dédié

Halo est le syndic qui prend soin de vous, au cœur de votre immeuble, au cœur de votre quartier.

Le SYNDIC, c'est quoi ?

Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété, au juste ?

Considérez le syndic de copropriété comme le pilier central de votre immeuble, veillant au grain sur tous les fronts.

Il assure l'entretien des espaces communs et la gestion financière avec rigueur, tout en orchestrant les assemblées générales qui donnent voix au chapitre à chaque copropriétaire.

En d'autres termes, il joue un rôle clé dans le maintien de l'harmonie et du fonctionnement optimal de votre environnement partagé, avec une touche de professionnalisme.

Quelles sont les missions d'un syndic de copropriété ?

Le syndic de copropriété est le pilier de la gestion et de l'administration de votre immeuble, agissant comme le représentant légal de tous les copropriétaires. Sa mission principale ? Veiller à la bonne santé financière et administrative de la copropriété. Voici comment il s'y prend :

Gestion financière :

Le syndic tient les rênes de la comptabilité, s'assure que les fournisseurs sont payés à temps, élabore les budgets pour les soumettre à l'approbation des copropriétaires, appelle les fonds nécessaires et veille au recouvrement des charges. Chaque année, il prépare un budget prévisionnel détaillé pour anticiper les dépenses à venir.‍

Administration et entretien :

Le syndic s'occupe de conserver précieusement les archives de la copropriété, tâche qu'il peut déléguer sous certaines conditions. Il assure l'immatriculation de la copropriété et la mise à jour de documents essentiels comme la fiche synthétique et le carnet d’entretien de l'immeuble. Le respect des décisions prises en Assemblée Générale est sous sa responsabilité, tout comme l'entretien des parties communes et le bon fonctionnement des équipements collectifs.‍

Gestion du personnel et des prestataires :

Le syndic gère ou coordonne les équipes sur place, qu'il s'agisse des employés du syndicat (gardiens, employés d'immeuble, etc.) ou des prestataires externes. Il est aussi en charge de l'élaboration et de la soumission des programmes de travaux à l'Assemblée Générale, négocie et suit les contrats en veillant à leur bonne exécution.‍

Contrats et travaux :

La signature des contrats nécessaires au fonctionnement de la copropriété, comme ceux concernant la fourniture d'eau, d'électricité, de gaz, ou encore l'entretien des espaces communs et des équipements, relève de ses prérogatives. Il assure également l'administration, l'entretien, et la conservation de l'immeuble, en s'assurant, si nécessaire, de la réalisation des travaux importants.

En résumé, le syndic de copropriété joue un rôle central dans le maintien de l'ordre, la sécurité et le bien-être au sein de la copropriété. Il assure que tout fonctionne harmonieusement et que la propriété est bien entretenue, en conformité avec les lois et les décisions collectives.

L'administrateur tout-terrain‍
Sur le front administratif, notre syndic est un véritable couteau suisse. Il tient à jour la liste des copropriétaires, gère les sinistres et les procédures qui touchent les parties communes, et conserve précieusement les archives. Mais ce n'est pas tout : il s'assure aussi que votre immeuble soit bien en règle avec toutes les inscriptions et mises à jour nécessaires sur les registres officiels.

Le gardien
Le bien-être de l'immeuble, c'est sa priorité. Il veille au grain pour que les parties communes soient nickel, que les équipements fonctionnent sans accroc et que le personnel ou les prestataires fassent leur job. Besoin de travaux ? Il établit le programme et le soumet à l'assemblée générale. Et pour que tout cela se passe bien, il négocie et suit les contrats avec les différents fournisseurs. En somme, il s'assure que l'administration, l'entretien et la conservation de l'immeuble se passent sans encombre.

Le conciliateur
Mais le syndic, c'est aussi celui qui veille à la bonne harmonie dans l'immeuble. Il s'assure que tout le monde, locataires comme propriétaires, respecte le règlement de copropriété. Conseiller, médiateur, il intervient en cas de litiges pour trouver des solutions pacifiques.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Décidé à changer de syndic ?
Vous êtes au bon endroit.

Un syndic, est-ce vraiment obligatoire ?
En un mot : oui ! Chaque copropriété doit avoir son syndic, professionnel ou même un copropriétaire volontaire, pour ne pas naviguer à vue. Le syndic est essentiel pour que tout se passe bien dans votre copropriété.

Syndicat de copropriétaires vs syndic de copropriété : quelles différences ?
C'est simple : le syndicat de copropriétaires, c'est vous, moi, nous tous qui possédons un bout de l'immeuble. On décide ensemble des grandes lignes. Le syndic, lui, est chargé de faire en sorte que ces décisions prennent vie. En gros, on pense, il exécute !

Envie de changer de syndic ? Voici comment faire.
Marre de votre syndic actuel ? Pas de panique, changer, c'est facile ! Il suffit d'organiser une petite réunion entre nous, les copropriétaires, pour décider ensemble de dire bye-bye à l'ancien et bonjour à Halo. On vous guide à chaque étape pour que tout se passe en douceur.